Vente Appartement 4 pièces 79 m² Pont-de-cheruy (38230)

Sur la commune de Pont de Cheruy 38230 ,venez visiter ce bel appartement T4 situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, calme et joliment arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance agréable et lumineuse de cet appartement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille.
L'espace de vie constitue un véritable atout : la cuisine équipée, fonctionnelle s'intègre parfaitement à une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial vous permettra de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse, un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner au soleil, profiter d'un moment de détente en fin de journée ou simplement apprécier la vue sur le parc arboré de la résidence. Un environnement particulièrement plaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'une des chambres possède également un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort et de praticité.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vélos, affaires personnelles ou équipements, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien.
La résidence offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable, tout en restant proche des commodités. Vous pourrez rejoindre les écoles et les commerces en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien et celui de toute la famille.
Un appartement qui réunit espace, luminosité, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Vous recherchez un appartement familial où poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce joli bien !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 453 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 453
Montant moyen des Charges annuelles : 3312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON