Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lardy (91510)

Idéalement situé à Lardy, découvrez cet agréable appartement de 48 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.
Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur puisqu'il est vendu loué, avec un locataire en place depuis mars 2023.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, qui dessert un agréable séjour ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un couloir mène ensuite à l'espace nuit et aux pièces d'eau, avec un WC séparé, une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une petite terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un emplacement pour machine à laver.

Le bien est également complété par une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Des emplacements de stationnement sont par ailleurs à disposition.

Côté locatif, l'appartement est actuellement loué 733,95 € par mois, dont 49 € de charges locatives, soit un loyer hors charges de 684,95 € par mois.
Le locataire est en place depuis mars 2023, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà occupé et de revenus locatifs immédiats.

L'emplacement offre également un accès pratique aux transports en commun.
La station de bus Carrefour Berger se trouve à environ 5 minutes à pied, avec plusieurs lignes permettant de faciliter les déplacements du quotidien.

Proposé au prix de 129 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, mais également pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec un revenu locatif existant.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 536

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours