Vente Appartement 3 pièces 60 m² Rumilly (74150)

Nichée au premier étage d'un petit immeuble calme de Rumilly de 2010, cet appartement de 61m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui mène directement à un séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d'un balcon de 6m² où vous pourrez profiter des moments de détente.
Deux chambres de 10m² et 11m² dont une offre un accès à un second balcon, tandis qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent le confort quotidien.
Un petit cellier, une cave de 2m², un garage de 16m² et le bien en état habitable sans travaux vous assurent praticité et rangement.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte grâce à l'arrêt de bus Cimes (ligne1) à proximité, facilitant les déplacements vers le centre et les environs.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec un lycée, un collège et une école maternelle accessibles à pied en moins de 15minutes.
Le bien est classé DPEC.
Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté. Prix : 255000.0 euros, Net vendeur : 240000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.25 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 35
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1150.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Vue : Parc
Surface Salon : 29.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 60

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1150.0 euros