vente Appartement - 2 pièce(s) - 73 m² Nice (06000)

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Vente Appartement 2 pièces 73 m² Nice (06000)

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275 000 €

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CENTURY 21 Lafage Transactions

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : americaine
1 salle de bain
Général
Etage : 5 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 202_2964_7171
Mise à jour
22/10/2026 à 03:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
243 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nice

NICE FOCH-MASSINGY:
Au calme total, appartement type 2 pièces 45m² en excellent situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois.
Actuellement configuré en grand 2 pièces avec un séjour de près de 30m² avec cuisine aménagée et équipée, cet appartement d'une surface de 79m² au sol est très facilement aménageable en 3 pièces.
Idéal premier achat ou investissement dans un très bon quartier de la ville de Nice. Charges faibles.

Idéal 1er achat ou investissement locatif. Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 17
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 908.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728.0 € et 984.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Vélux
Surface Salon : 24.75
Nombre Wc : 0
Surface Loi Carrez : 45

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non