Vente Appartement 4 pièces 117 m² Saint avold (57500)

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 116 m² (CARREZ 114,74 m²) au 1er étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de trois belles chambres (dont l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau), d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'un sanitaire indépendant.

Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien.

Les atouts du logement :

Rénovation intégrale à neuf

Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Cuisine entièrement équipée

Matériaux de qualité et finitions soignées

Appartement jamais occupé

Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) (réf. 608389 )

Nom du négociateur : GIAGNONI Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant