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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Gaillard (74240)

240 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 209310
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:19
E
Classe Énergie
328 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
328 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Gaillard

Appartement
74240 - GAILLARD - BEL APPARTEMENT T2 ATYPIQUE DE 48 M2 TRÈS LUMINEUX AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE SON NOUVEAU BIEN

UNE ENTRÉE DESSERVANT UNE PIÈCE À VIVRE TRÈS LUMINEUSE AVEC BALCON ET VUE SUR LES MONTAGNES, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE POUR PLUS DE CONVIVIALITÉ

UNE SALLE DE BAINS

UNE CHAMBRE AVEC DRESSING BAIGNÉE DANS LA LUMIÈRE AVEC BALCON

WC INDIVIDUEL

CET APPARTEMENT REFAIT AVEC BEAUCOUP DE GOÛT

- PARQUET SALON ET CHAMBRE

- TRÈS LUMINEUX

- STYLE ATYPIQUE

- CAVE

- VUE SUR LES MONTAGNES

- CUISINE NEUVE TOUTE ÉQUIPÉE

- SALLE DE BAINS REFAITE

- ESPACE BUREAU

- 2 BALCONS

- CAVE

- PLACE DE PARKING DANS LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE

- CALME

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES DOUANES, ÉCOLES, BUS, COMMERCES ET DE L'HÔPITAL PRIVÉ

POUR PLUS D'INFORMATIONS: FABIENNE DEGLESNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°439176421.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Deglesne Fabienne

Précision localisation : calme et résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 323
Montant moyen des Charges annuelles : 2668 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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