Vente Appartement 3 pièces 42 m² Six fours les plages (83140)

Charmant T3 meublé, exposé plein sud - À deux pas de la mer !

Au coeur de la pinède, dans un cadre paisible et verdoyant, appartement d'environ 43 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.

- Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia d'environ 11 m² avec store banne électrique

- Cuisine équipée avec de nombreux rangements

- Une chambre avec placard

- Un coin nuit avec lit superposé, idéal pour les enfants

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés

- Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec piscine, tennis, basket, pétanque et même un terrain de foot !

- Proche de toutes commodités (commerces, transports, restaurants, boulangerie, plages, écoles...)

Accès à la mer à pied, un véritable luxe pour vos vacances ou vos locataires !

L'appartement est vendu MEUBLÉ (valeur mobilier (environ 8000 EUR) déductible des frais de notaire).

Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 !

Cette annonce référence 295922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 248

Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024

Score DPE : 177kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMANE QUERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant