Vente Appartement 3 pièces 64 m² Saint cyr sur loire (37540)

SAINT-CYR-SUR-LOIRE – CENTRE-VILLE

Au 2? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Son environnement calme, sans nuisance, son exposition traversante ainsi que la présence de stationnements devant la résidence constituent de véritables atouts.

Une cave privative complète ce bien.

Les + : emplacement central • calme absolu • appartement traversant • résidence bien tenue • stationnement • cave.

Cette annonce référence 349912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles annuelles : 2 712,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandéeà la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIEN LE DEAUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2712 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant