Vente Appartement 3 pièces 65 m² Port saint louis du rhone (13230)

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

En bon état général, il bénéficie de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, d'un chauffage électrique et de la fibre optique.

Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts du bien :

- Grand séjour avec mur en pierre

- Appartement traversant

- Cuisine indépendante aménagée et équipée

- Moustiquaires aux fenêtres

- Cave privative

- Fenêtres double vitrage

Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 349993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT COTS (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 10653966100012.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLEMENT COTS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant