Vente Appartement 1 pièce 21 m² Epernon (28230)

Franck Rosemain vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m², entièrement rénové en janvier 2026.

Le bien se compose de :

Une pièce de vie avec parquet ;

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec rangements, évier et plaque de cuisson ;

Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Les atouts :

Un emplacement face à la gare d'Épernon ;

Un accès de plain-pied depuis l'extérieur, sans cage d'escalier commune ;

Un logement libre de toute occupation ;

Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Franck Rosemain au 06 63 90 12 29.

Cette annonce référence 349998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019.

Prix du bien : 81 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 26

Charges prévisionnelles annuelles : 238,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Score DPE : 305 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK ROSEMAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 238 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant