Vente Appartement 2 pièces 51 m² Le mans (72100)

LE MANS 72000 - quartier Novaxis / Sables d'Or - appartement T2 - 51 m2 - 1 chambre : Prix : 92 000 euros honoraires 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau, wc, cave. Parking extérieur.

Très jolie vue dégagée.

Parc paysagé à proximité. Proche de la gare Sud et des transports en commun.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD ou par courriel à

DPE : classe E - GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465 830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 656 lots - dont 218 lots habitation.

Charges annuelles : 2650 euros.

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Nom du négociateur : LORREARD Emilie

Prix net vendeur : 85000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.24 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 656
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non