Vente Appartement 3 pièces 73 m² Grabels (34790)

A Grabels, charmant village aux portes de Montpellier, très prisé pour sa douceur de vie et son cadre naturel exceptionnel. Venez découvrir cet appartement spacieux de type 3 pièces développant une surface habitable de 73,35 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 27m2 face aux collines verdoyantes. Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située à proximité des commerces, de l'arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine, ainsi que du parc de l'Avy et comprenant : entrée avec placard, séjour ensoleillé avec sa cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de douches et WC indépendants. La terrasse abritée, en lames de bambou, est un véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée spectaculaire. Disposant d'un garage accessible par ascenseur, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, cet appartement, doté du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible, offre un cadre confortable et lumineux dans une atmosphère chic et contemporaine. Une perle rare ! Copropriété de 173 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 27
Année de construction : 2013
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1379

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1417 euros