Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saintes (17100)

Saintes centre ville, Quartier Saint-Pierre, à deux pas de la cathédrale. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Pierre, à quelques pas seulement de la majestueuse cathédrale, cet appartement de charme séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance feutrée. Nichée dans un immeuble ancien, l'accès se fait par de superbes escaliers en colimaçon en pierre, véritable signature du lieu et promesse d'un cadre de vie hors du temps. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : volumes harmonieux, décoration soignée et esprit cosy parfaitement maîtrisé. L'espace de vie, baigné de charme, accueille une cuisine ouverte élégamment intégrée, offrant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, séparée en enfilade, préserve une intimité appréciable tout en conservant la fluidité de l'ensemble. La salle d'eau, en excellent état, dispose d'un espace lingerie astucieusement aménagé, alliant confort et praticité. L'appartement est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé avec goût, créant une ambiance douce et chaleureuse, où l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort moderne. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité au coeur historique de Saintes. Le + notre agence l'Adresse Saintes s'occupe du syndic de copropriété, dossier complet sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes - Prestige immobilier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2619

Précision localisation : Quartier Saint Pierre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 798 euros