Vente Appartement 2 pièces 20 m² Morillon (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Morillon !

Situé au pied du domaine skiable, cet appartement 2 pièces de 20 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement les pistes et de profiter des commerces et commodités à proximité immédiate.

Installé au 1er étage d'une résidence bien située, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, d'un balcon et surtout d'une véritable chambre indépendante, un atout appréciable pour un appartement de cette surface.

Le bien est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il constitue ainsi un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toute simplicité, aussi bien en hiver qu'en été.

Un parking privatif pour la copropriété mais non privatif complète le bien et apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en station.

Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié à Morillon, au plus près du domaine skiable et des commodités, dans un appartement facile à utiliser et à entretenir.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.5€ par mois (soit 1830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros