Vente Appartement 5 pièces 115 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié avec double balcon, ascenseur et place de parking privative.
A seulement 5mn en voiture de Tours centre et 20mn à pied.

Cet appartement au 1er étage d'une superficie de 116m2 baigné de lumière se compose d'une vaste entrée desservant un WC, une cuisine séparée avec son arrière cuisine et sa loggia, un vaste salon/séjour avec son balcon filant.
Côté nuit on retrouve d'un côté 2 chambres et une salle de bain et d'un autre côté une suite parentale avec une 3ème chambre avec balcon et une salle de bain.

Son balcon côté jardin nous offre une vue dégagée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papier peint, moquettes, salle de bain, cuisine et radiateurs) mais pas de gros oeuvre.

Ne tardez-plus à venir le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.74
- Surface du balcon : 23.31
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 335000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1424 euros