Vente Appartement 5 pièces 78 m² Fresnes (94260)

iad France - Sylvie Fernandes vous propose: FRESNES – LIMITE ANTONY – TRIPLEX T5 78 m² – ESPRIT MAISON FACE AU PARC

Aux portes d'Antony, ce triplex familial de 78 m² rénové en 2019 offre un véritable esprit maison : entrée privative en rez-de-chaussée et une organisation sur 3 niveaux qui donne à chacun son espace.

Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, pour poser chaussures et manteaux en rentrant.

1er étage : une belle pièce de vie lumineuse en double exposition est/sud. Le double séjour modulable accueille un espace repas, un coin salon et un coin bureau / bibliothèque idéal pour télétravailler. La cuisine équipée est ouverte sur le double séjour pour plus de convivialité. Au même niveau, la chambre des parents est à l'écart et au calme. A noter, la création d'une 4ème chambre est possible.

2e étage : deux chambres, , dont une avec balcon, astucieusement aménagées avec des mezzanines permettront aux enfants de profiter d'espaces confortables pour dormir, jouer ou étudier. Vous pourrez dire à vos enfants : 'C'est l'heure, montez vous coucher !'. Salle de douche et WC séparé.

Parquet, beaux volumes, vue dégagée sur le parc arboré. Résidence calme avec gardien, cave et parking clos.

Tout se fait à pied : commerces et supermarché à environ 300 m, écoles, parcs, bus, TVM, tram T10, et RER B La Croix de Berny à 12 minutes.

Nature, transports et organisation familiale dans un appartement à l'esprit maison : une combinaison rare à Fresnes.

Vidéo disponible sur Instagram : Immo_by_Sylvie

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334.91€ par mois (soit 4018.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.72
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4018.88 euros