Vente Appartement 2 pièces 23 m² Gruissan (11430)

iad France - Kevin Foucault vous propose: Petit cocon à Gruissan – Les Ayguades

Envie d'une escapade au bord de la Méditerranée ? Découvrez ce charmant T2 de 23m², niché dans le secteur prisé des Ayguades à Gruissan.

Un véritable petit cocon mignon, cosy et chaleureux, parfait pour profiter de vacances reposantes en famille ou à deux.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil, partager un apéritif ou simplement profiter des douces soirées méditerranéennes.

🏡 T2 plein de charme et climatisé
🌿 Terrasse privative
Ambiance cocooning et vacances
🌊 À proximité des plages et des activités de Gruissan

Un petit pied-à-terre idéal pour déconnecter et profiter pleinement du Sud !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.5€ par mois (soit 426 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 426 euros