Vente Appartement 4 pièces 99 m² Le plessis-robinson (92350)

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON - APPARTEMENT - T4 99 M² - PARKING - LUMINEUX- RER B - DPE D.

Appartement 4 pièces de 99 m² en rez-de-jardin, au sud de Paris , résidence La Bretagne .

Situé en lisière de Sceaux, au sein d'une petite résidence de standing, calme et verdoyante, cet appartement familial en rez-de-jardin de 99 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Son agencement fonctionnel, ses deux balcons et la qualité de ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Une distribution pensée pour le quotidien

L'entrée dessert un séjour avec salon lumineux, bénéficiant d'une exposition sud, qui prolonge sur un balcon bien ensoleillé. La cuisine séparée complète les espaces de vie.

Côté nuit, l'appartement compte trois chambres confortables et deux dressings. Une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble.

Annexes

Le logement est équipé de la fibre optique.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

La résidence

Construite en 1970 et élevée sur 4 niveaux, la résidence est entièrement sécurisée : digicode, interphone, porte blindée.

Information financières

Taxe foncière 2026 : 2 653 €
Charges de copropriété : 1 102 € par trimestre

Visite virtuelle disponible via le lien de l'annonce.

Dossier et visites sur rendez-vous (pièce d'identité requise, art. L.561-5 du Code monétaire et financier). À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33€ par mois (soit 4408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4408 euros