Vente Appartement 2 pièces 28 m² Drancy (93700)

iad France - Daniel Tran vous propose: iad France - Daniel TRAN vous propose à DRANCY – APPARTEMENT T2
Situé dans un secteur pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Orientation Est – séjour lumineux sur cour intérieure.
Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec un emplacement pratique, une bonne desserte et un rendement proche de 10 %.

– Séjour : 11 m²
– Chambre : 11 m²
– Salle d'eau + WC indépendant
– Commerces et transports à pied
– Hôpital à proximité
– Marché du quartier 2 fois par semaine
– Gare de Drancy à 5 min à pied
– Accès direct à Paris – Châtelet à environ 15 min

Le logement bénéficie également de prestations complémentaires :
– Fibre optique
_ Cave

À découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.81
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui