Vente Appartement 3 pièces 52 m² Saint-Étienne (42100)

iad France - Sarah Harizi vous propose: APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans un secteur résidentiel apprécié, entre Villeboeuf et Montplaisir, rue Docteur Maurice Thiollier, découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur Saint-Étienne et ses environs.

Situé au 4 et dernier étage sans ascenseur, l'appartement profite d'une exposition traversante et d'une agréable sensation d'espace dès l'entrée.

La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement : lumineuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et bénéficie d'un accès au balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter de la vue.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a un an et demi : isolation intégralement reprise, double vitrage, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Le parquet posé en chevrons apporte beaucoup de caractère à l'ensemble.

Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est également facilité par les nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble.

À retenir : dernier étage, appartement traversant, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, deux chambres, balcon, vue dégagée, cave et stationnement au pied de l'immeuble réservé à la copropriété.

Charges de copropriété : 175 €/mois, chauffage inclus.
Électricité + eau : environ 150 €/mois.
Taxe foncière : 994 €/an.

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.98
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros