Vente Appartement 3 pièces 68 m² Argenteuil (95100)

iad France - Jean-Marie Lang vous propose: ARGENTEUIL - APPARTEMENT - 68M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Argenteuil, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 9 niveaux offre un cadre de vie aérien et paisible, à l'abri des nuisances sonores du quotidien.

D'une surface habitable de 68 m², il se présente en bon état et bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière en fin de journée. L'agencement est fluide et bien pensé, tirant pleinement parti de la hauteur pour dégager des vues dégagées sur l'horizon.

Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos grâce à leur position en hauteur. La salle de bain, soignée, s'inscrit dans la continuité du bon entretien général du bien.

Situé au sommet de la résidence, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son calme et son état soigné - autant d'atouts qui en font un bien peu courant à ce niveau.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros