Vente Appartement 2 pièces 44 m² Oberhoffen-sur-moder (67240)

Particulier vend directement à particulier (donc sans frais d'agence ? PROFESSIONNELS S'ABSTENIR) appartement 2 pièces (F2) de 44 m² à Oberhoffen sur Moder, en demi rez de chaussée, dans résidence 2009, orienté Sud, Sud/Est comprenant :
- une entrée avec 1 placard intégré,
- un salon-séjour donnant sur une terrasse de 8m2 partiellement couverte,
- une cuisine toute équipée (LV, four,4 plaques électriques, frigo, hotte)
- chambre avec placard intégré et sol stratifié,
- une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviette,
- un WC séparé
- chauffage individuel au gaz
Avec un parking extérieur privatif
Avec une cave privative avec prise électrique
Avec un garage privatif avec prise électrique
Proche autoroute, zone commerciale et Allemagne A proximité de BISCHWILLER, ROHRWILLER, HAGUENAU, KALTENHOUSE, SCHIRRHEIN, MARIENTHAL, DRUSENHEIM, HERRLISHEIM, GRIES?
Charges Syndic à 975€/an décompte de charges 2025 (l'entretien des communs, travaux, charges communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'électricité des communs, l'entretien de l'espace vert, l'enlèvement des poubelles, honoraires Syndic, relevés compteur eau, fonds travaux ,?.)
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Prix net vendeur : 131.000€ pas de frais d'agence en sus