Vente appartement de prestige 4 pièces 152 m² Saint-paul (97434)

ST GILLES centre - T4 de 79m² + 51 m² de varangue - proche plage et commerce à pieds - aperçu mer - 2 parkings - EXCLUSIVITE CITYA - TOUT SAINT-GILLES À PIED, LA PLAGE JUSTE EN FACE ! Découvrez une adresse rare au cœur de Saint-Gilles-les-Bains, où tout se vit à pied : la plage située juste en face de la résidence, mais aussi le centre-ville, les commerces, les restaurants, le port et toutes les animations de la station balnéaire. Ici, plus besoin de voiture au quotidien : vous profitez pleinement de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Ouest réunionnais. Cet appartement T4 développe 79 m2 loi Carrez et séduit immédiatement par ses volumes généreux. Son séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m2 offre un espace de vie convivial et lumineux, directement prolongé par une exceptionnelle varangue de 51 m2. Cette immense terrasse couverte constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : espace repas, salon extérieur, moments de détente et soirées face à la mer... Un cadre idéal pour profiter toute l'année de la douceur de vivre de Saint-Gilles et de ses magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois véritables chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une famille, une résidence secondaire ou un pied-à-terre d'exception. Au total, le bien développe 152 m2 de surface au sol. 2 stationnement couverts en sous-sol complètent le bien. Un appartement rare par son emplacement, ses volumes et son extérieur spectaculaire, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr