Vente Appartement 4 pièces 82 m² Thonon les bains (74200)

Découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2024, offrant une surface de 82,57 m² et bénéficiant de prestations modernes, d'un environnement calme et d'une belle luminosité.

En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie et de trois chambres. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec une supérette et une boulangerie à environ 600 mètres. Le centre-ville de Thonon-les-Bains est accessible à seulement 1,6 km à pied.

Son emplacement permet également de rejoindre rapidement le contournement de Thonon, offrant un accès facilité en direction de Genève.

Un garage privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. La copropriété dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un agréable parc de verdure réservé aux copropriétaires.

Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec une belle terrasse, un garage et un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

DPE : C – GES : C
Taxe foncière : 230 €

Un bien exclusif chez DECORDIER immobilier Thonon

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » OUV
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1482

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non