Vente Appartement 3 pièces La baule escoublac (44500)

Contact : Clément OFFREDO
Bonaparte Promotion –

À La Baule-Escoublac, ce bel appartement de 44 m² au 1er étage séduit avant tout par sa luminosité plein Sud et son agréable ouverture sur l'extérieur.

Le séjour-cuisine de plus de 22 m² constitue le véritable cœur du logement.

Il se prolonge par un balcon de 5,47 m², idéal pour installer une petite table et profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit bénéficie d'une chambre d'environ 13 m², complétée par une salle de bains et des toilettes séparées.

Un stationnement privatif complète ce bien, au sein d'un ensemble à taille humaine avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.

Le quartier offre un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des plages, des commerces et des transports.

La ligne 20 dessert notamment le secteur, tandis que la plage est annoncée à quelques minutes en voiture.

Une adresse idéale pour conjuguer lumière, extérieur et douceur de vivre bauloise.

PRIX : 258 000 €
1 Stationnement en sus :
Livraison : 4e trimestre 2028

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2,5 %)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement d'experts
Un savoir-faire de plus de 15 ans
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée
Un interlocuteur unique
Un Prix Direct Promoteur
Une étude de financement
Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non