Vente Appartement 3 pièces 62 m² La motte servolex (73290)

À La Motte-Servolex, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62,2 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011. Bien entretenu, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 20 m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, il convient aussi bien à une vie de famille qu'à un premier achat ou un pied-à-terre.

L'appartement bénéficie d'une salle de bain et de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. La cuisine équipée est pensée pour un usage facile au jour le jour, et l'on retrouve des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Les volets roulants, le double vitrage et le bon entretien général de la copropriété participent à une atmosphère sereine et agréable. L'ensemble est raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.

Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété est sécurisée par une barrière à l'entrée, ce qui contribue à préserver les emplacements des résidents et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement profite d'orientations multiples, et le mode de chauffage individuel électrique, combiné à une bonne performance énergétique (classe C, faibles émissions de gaz à effet de serre en B), permet de mieux maîtriser sa consommation.

À environ 100 m, l'arrêt de bus« De Gaulle » dessert la ligne C, offrant une connexion pratique pour les déplacements du quotidien. Plusieurs autres arrêts « De Gaulle », « Les Moulins » et « L'Orée des Bois » se situent dans un rayon d'environ 100 à 300 m, tout comme l'arrêt « Pra Varnay » à un peu plus de 300 m, traduisant une desserte en transports en commun particulièrement confortable. Pour les moments de détente, le parc Henri Dunant se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate de l'appartement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1056 €

- Charges de copropriété : 76 € / mois

- DPE : D (208 kWh/m2/an), GES : B (6 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : électrique individuel

- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros