Vente Appartement 4 pièces 75 m² Villejuif (94800)

LE LUXE DANS UNE VILLE POPULAIRE
4 PIÈCES NEUF (2020) À VILLEJUIF
- 75 M²
- 439 000 €

UN BIEN D'EXCEPTION DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 75 m², livré en 2020, niché au 6e étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Bénéficiant d'un grand ascenseur PMR, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité absolue.

LUMIÈRE, ESPACE ET VUE PANORAMIQUE

Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Son agencement optimisé comprend :


- Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée

- 3 chambres spacieuses

- Une salle de bains contemporaine

- Des WC indépendants

- Un balcon privatif pour profiter des beaux jours

DES ATOUTS ATTRACTIFS ET RARES SUR LE MARCHÉ


- Construction récente (2020)
- normes RT 2012

- Traversant et exceptionnellement lumineux

- Vue panoramique sans vis-à-vis

- 3 vraies chambres
- idéal famille ou investissement

- Grand séjour avec cuisine équipée haut de gamme

- Balcon exposé

- 6e étage sur 7
- calme et hauteur

- Ascenseur large, accessible PMR

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance)

- Local vélo et poussettes spacieux

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- PARIS À PORTÉE DE MAIN

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi :


- 8 min à pied de la ligne 7
- Louis Aragon

- 12 min à pied de la ligne 14
- L'Haÿ-les-Roses (direct Châtelet en 15 min)

Un emplacement parfait pour les actifs travaillant à Paris, avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate.

COUP DE COEUR 'GARANTI', APRÈS VISITE

Ce bien rare sur le marché combine :

- Modernité (2020)

- Lumière et calme absolu

- Extérieur et parking inclus

- Accès rapide à Paris

Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, ou un investisseur avisé.

Laissez-vous tenter par votre visite privée.

Honoraires de 3.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227226BC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14000 %
Bien En copropriété : NON