Vente Appartement 4 pièces 100 m² Roissy-en-brie (77680)

Au 5? étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec gardien, découvrez ce spacieux appartement familial de 100 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une agréable luminosité.
L'entrée avec rangement dessert un vaste double séjour de 36 m², offrant un bel espace de vie familial. Ses volumes permettent également d'envisager la création d'une 4? chambre, selon les besoins et les projets de chacun.
La cuisine indépendante de 11 m² offre un espace confortable et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par une buanderie, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de deux balcons exposés Ouest.
Le premier balcon est directement accessible depuis le salon, tandis que le second est accessible depuis deux des chambres.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est bien entretenue, ravalée et isolée. L'appartement dispose également d'un bon DPE et aucun travaux n'est à prévoir. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Un appartement familial, lumineux et parfaitement fonctionnel, qui séduit par ses volumes généreux, ses deux espaces extérieurs et sa possibilité d'évolution en 4 chambres.

Un bien à découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 4944 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON