Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-juéry (81160)

Investisseur, vous recherchez un placement locatif déjà en place, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue ?
Découvrez ce T3 de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité d'Albi.

L'appartement est actuellement loué 640 € CC/mois à une locataire sérieuse, offrant ainsi une visibilité immédiate sur le revenu locatif.

Bien tenu et lumineux, il bénéficie notamment d'une cuisine et d'une salle de bains récemment rénovées.
Son balcon, donnant directement sur l'espace piscine, apporte une agréable ouverture sur la résidence.
Son exposition Est, particulièrement appréciable dans le Tarn, permet également de limiter la surchauffe estivale.
La climatisation pourrait par ailleurs être envisagée, sous réserve de future demande en assemblée générale.

Avec une rentabilité brute proche de 7 %, ce bien coche plusieurs cases recherchées par les investisseurs :

- locataire en place et sérieuse ;

- revenus locatifs immédiats ;

- appartement en bon état ;

- résidence sécurisée avec piscine ;

- environnement résidentiel apprécié ;

- proximité d'Albi, sans en subir les niveaux de prix à l'achat.

Un investissement clef en main, avec un rendement attractif et un risque locatif maîtrisé.
Contactez nous pour découvrir ce placement et obtenir les éléments financiers détaillés.

Numéro de mandat : 13990

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours