Vente Appartement 3 pièces 64 m² Gradignan (33170)

Situé à Gradignan (33170) dans le quartier du Brandier, découvrez un cadre de vie paisible et familial, prisé pour sa tranquillité et ses espaces verts environnants, dans un secteur très accessible.

Cet appartement récent de 64 m² au 4e et dernier étage d'une copropriété qualitative bénéficie d'un balcon accessible de toutes les pièces, orienté ouest de 15 m² offrant une vue dégagée et lumineuse.

Une entrée marquée et équipée d'un grand placard s'ouvre sur le séjour lumineux carrelé et une cuisine aménagée ouverte et le balcon. Un large couloir avec placard s'ouvre sur deux chambres parquetées, elles aussi avec placards ainsi que sur une salle de bain et un WC séparé : autant d'atouts de praticité et de fonctionnalité au quotidien.

Ce bien en parfait bon état, idéal pour une vie paisible dans un quartier de Gradignan accessible et proche des commerces, est une page blanche à décorer à votre goût.

Il dispose en outre de deux places de parking intérieures.
Chauffage individuel Gaz, DPE C

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PAPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106251689

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 267
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON