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Vente Appartement UN APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTRE CONFORT, ÉLÉGANCE ET QUALITÉ DE Merlimont
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Vente Appartement 3 pièces 89 m² Merlimont (62155)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu VARG156O
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:19
B
Classe Énergie
71 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Merlimont (Pas-de-Calais 62)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merlimont

UN APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTRE CONFORT, ÉLÉGANCE ET QUALITÉ DE
À seulement quelques minutes de la plage à vélo et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence intimiste livrée en 2025 aux normes PMR.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent.
Le vaste espace de réception de près de 50 m², ouvert sur une magnifique terrasse exposée Sud et Ouest, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée jusqu'aux derniers rayons du soleil.

La cuisine sur-mesure, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie, invite à la convivialité dans un cadre résolument contemporain.

L'appartement propose une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie.
Selon vos besoins, l'aménagement permet également la création d'une troisième chambre.

Pensé pour répondre aux standards actuels les plus exigeants, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, d'excellentes performances énergétiques et d'un confort de vie remarquable.

Pour parfaire l'ensemble :


- Deux places de stationnement privatives sécurisées

- Un local vélos individuel

- Résidence récente aux prestations soignées

- Dernier étage

- Terrasse idéalement exposée

Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Opale, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et douceur de vivre.

Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel.

Numéro de mandat : 156

Plus d'information :

- Alarme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Deux frères, Sébastien et Frédéric SIMON, unis par la passion de l'immobilier et le sens du service, ont choisi de mettre leur expérience et leur savoir-faire au service des habitants du Touquet et de la région. Originaires de la région parisienne, ils partagent des parcours riches et complémentaires dans l'immobilier et une vision commune : offrir un accompagnement humain, sur-mesure et d'excellence.
Après avoir connu le succès dans de grandes structures et développé des réseaux immobiliers d'envergure, ils ont décidé de finir leur carrière ensemble en revenant à leurs premiers amours : l'agence immobilière de proximité, avec un service de qualité.
Et pour écrire ce nouveau chapitre, ils ont choisi Le Touquet, ville au cadre de vie exceptionnel, reconnue pour offrir l'une des meilleures qualités de vie en France.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.