Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

À Saint-Brevin-les-Pins, découvrez une résidence neuve contemporaine implantée dans un environnement résidentiel et paysager, à proximité du littoral et des commodités du quotidien.

La résidence privilégie une architecture à taille humaine et des logements ouverts sur l'extérieur.

Elle bénéficie notamment d'espaces verts, de stationnements extérieurs, d'un local vélos, d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.

Sa conception répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025.

UNE RÉSIDENCE NEUVE PENSÉE POUR LE CONFORT

Les appartements bénéficient de prestations actuelles avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Les pièces principales profitent d'un revêtement de sol stratifié, tandis que les pièces d'eau sont habillées de carrelage et de faïence.

UN T3 DE 63 M² AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 23 M²

Situé au 2e étage, cet appartement 3 pièces développe 63 m² habitables et profite surtout d'une remarquable terrasse de 23 m².
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² offre un espace convivial permettant d'organiser facilement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Elle communique directement avec la grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement.

Avec près de 23 m², elle permet d'installer une grande table, un salon extérieur et un espace détente.

DEUX CHAMBRES ET UNE GRANDE SALLE DE BAINS

La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², offrant de beaux volumes pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau.
Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement.
La configuration permet de bien distinguer l'espace nuit de la pièce de vie tout en conservant une circulation agréable.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;
résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 ;
performances thermiques et acoustiques renforcées ;
consommations énergétiques maîtrisées ;
aucun gros travaux à prévoir ;
garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;
possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité.

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Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non