Vente Appartement 4 pièces 94 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

À Saint-Brevin-les-Pins, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 2 bâtiments, intégrée dans un environnement résidentiel et végétalisé.
La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien : ascenseur, accès sécurisé par vidéophone et badge, fibre optique, local vélos, stationnements extérieurs et espaces verts aménagés.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE PROCHE DU LITTORAL

Les appartements profitent de prestations actuelles avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Les pièces principales disposent d'un sol stratifié, tandis que les salles de bains et salles d'eau bénéficient de carrelage et de faïence.

Une conception moderne dans un cadre de vie recherché à Saint-Brevin-les-Pins.

UN T4 DE 87 M² AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 37 M²

Situé au 2e étage, cet appartement familial développe 87 m² habitables.
La pièce maîtresse du logement est son superbe séjour avec cuisine ouverte de 35 m², offrant suffisamment d'espace pour créer un véritable salon, une grande salle à manger et une cuisine conviviale.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 37 m².

Ses dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces : grande table pour recevoir, salon extérieur, transats ou coin détente.

TROIS BELLES CHAMBRES ET DEUX PIÈCES D'EAU

L'espace nuit propose trois chambres de 13 m², 12 m² et 14 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Le logement dispose également d'une salle d'eau de 3 m², d'une salle de bains de 6 m² avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
Cette organisation permet de bénéficier d'un véritable confort familial, avec des espaces nuit bien distincts de la grande pièce de vie.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE QUOTIDIEN

Les logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique répondant aux standards actuels, d'un chauffage individuel, d'un sèche-serviettes dans les pièces d'eau et d'équipements sanitaires contemporains.
La grande terrasse constitue ici un véritable prolongement du logement et offre près de 37 m² supplémentaires pour profiter des beaux jours.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;
résidence RE2020 seuil 2025 ;
performances thermiques et acoustiques renforcées
aucun gros travaux à prévoir ;
garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;
possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité.

POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?

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Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non