Vente Appartement 2 pièces 38 m² Melun (77000)

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113 000 €

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2M IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
38m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 35 m²
Réf. annonce
ParuVendu SL3663-1689
Mise à jour
16/10/2026 à 01:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
303 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 050 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 29/01/2024

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Melun

PAR SEBASTIEN LEFEVRE

Au calme, appartement de 2 pièces principales d'une surface de 38 m2 avec terrasse et jardin situé dans une copropriété ancienne et en retrait de rue. Séjour avec accès jardin, espace cuisine à aménager, salle d'eau avec wc et chambre.
Chauffage individuel électrique.
DPE : E
Charges : 68 € / mois
Taxe foncière : 936 €
A visiter !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 936 euros