Vente Appartement 4 pièces 85 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Situé dans le secteur recherché et ultra-commode du Parc Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux allures de maison.
Niché au rez-de-jardin d'une villa , une charmante bâtisse des années 40 divisée en une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre un cachet unique et de superbes volumes.

L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille.

Le coin nuit, particulièrement confortable, propose trois belles chambres aux superficies généreuses, fait rare sur le marché actuel : une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 14 m².

Le véritable point fort de cet appartement réside dans son magnifique espace extérieur privatif de plus de 105 m².
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² prolongeant le séjour, ainsi que d'un grand jardin plat et dallé de 96 m².
Bordé d'arbres propices à de jolies plantations, cet extérieur sans entretien de pelouse est un terrain de jeu parfait pour les enfants ou un espace de détente privilégié à l'abri des regards directs.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, ce bien simplifiera votre quotidien.
Côté stationnement, la ruelle attenante offre une excellente accessibilité et un calme appréciable pour garer facilement vos véhicules.

Un bien rare alliant le charme de l'ancien et les avantages d'un grand extérieur, à personnaliser selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel.

Numéro de mandat : 1140

Précision localisation : Saint-Véran

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON