Vente Appartement 3 pièces 71 m² Craponne (69290)

CRAPONNE CENTRE – T3 71 m² – BALCON, LOGGIA & CAVE

À découvrir, agréable T3 de 71 m² situé dans une copropriété sécurisée ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2025.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Balcon, loggia, cave, double vitrage et volets roulants électriques solaires.
Stationnement libre dans la copropriété avec portail électrique.

Charges : 244 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et entretien de la copropriété.

Emplacement idéal au coeur de Craponne : commerces et services accessibles à pied, supermarchés à quelques minutes et école Philippe Soupault à environ 7 à 10 min à pied.

Côté transports, arrêt Craponne Centre à environ 1 min à pied, desservi notamment par les lignes C22 et C24, permettant de rejoindre Gorge de Loup et le métro D pour un accès rapide à Lyon.

Un appartement confortable et fonctionnel, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 90 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353
TTC
Numéro de mandat : 21585

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON