Vente Appartement 3 pièces 82 m² Saint etienne (42100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjhee_14 -
Mise à jour
09/10/2026 à 03:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €
Description T3 à Saint etienne
Au cœur du quartier Tréfilerie, à Saint-Étienne, ce T3 de 82 m² profite d'un emplacement très pratique, à quelques minutes à pied du campus, du tramway et des commerces. Il se situe dans une résidence sécurisée de 1996, équipée d'un ascenseur, et il est en bon état général.
Le bien
Le séjour est généreux et lumineux. Il ouvre directement sur un grand balcon privatif de 10 m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur. Les deux chambres sont lumineuses, d'environ 12 m² chacune. L'appartement compte aussi une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Il est équipé de double vitrage. La cave est comprise dans le prix, et il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Au quotidien
Vous vivez à pied, sans voiture. Le campus Tréfilerie, le centre commercial Centre Deux et le tramway sont tout proches.
Des charges claires
Les charges sont d'environ 200 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
La chaudière collective a été remplacée en octobre 2025.
Un appartement prêt à vivre, que vous y habitiez vous-même ou que vous cherchiez un bien près du campus. À visiter rapidement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 €
Les charges sont de 200 €
Qui est le Homker proche de chezvous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 900 €
Montant maximum : 1 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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