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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Saint cyprien (66750)

445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111357
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:20
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint cyprien

Appartement T4 de 96m² à Saint-Cyprien
REF 111357 - Appartement 3 pièces de 65m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud avec une terrasse de 20m², véritable lieu de vie supplémentaire, cet extérieur est idéal pour vos réceptions et moments de détente au soleil. La pièce de vie est conviviale avec sa cuisine moderne ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par l'extérieur avec 3 ouvertures, laissant ainsi entrer une belle lumière naturelle. Le coin nuit compte 2 chambres de 11 et 12m2 avec accès terrasse. Salle de bain ajourée, WC séparés. 2 Parkings en sous-sol compris.

Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.

En front de mer avec le port de l'Estaque à quelques minutes à pied ou en vélo dans une ambiance de village. Commerces, écoles, axes routiers, bus à portée de main. Pistes cyclables et futur tramway d'ici 2030.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.