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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Royan (17200)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu CM.H.ROYAN.T3.SO
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:20
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Royan

**Vue panoramique sur la ville et l'océan** Grand T3 en étage élevé avec extérieur et parking !
Découvrez ce bel appartement 2 chambres spacieux et lumineux, idéalement situé à Royan !

Situé en étage élevé d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de la circulation entre les espaces.

Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à un balcon spacieux avec vue sur toute la ville et l'océan.

C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec un dressing attenant.

Une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique complètent ce bien. Les prestations sont soignées, avec volets roulants électriques, menuiseries de qualité et hauteur sous plafond généreuse.

Situé dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités, du célèbre marché central et des commerces, ce logement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien rare, idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la côte.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.