Vente Appartement 3 pièces 60 m² Avignon (84000)

84000 AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – INTRA-MUROS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PALAIS DES PAPES – 2 CHAMBRES – 60M² – APPARTEMENT RÉNOVÉ HAUT DE GAMME – DUPLEX – VENDU MEUBLÉ – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien d'exception situé au cœur d'Avignon.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce duplex de 60m² offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, situé au 4ème et dernier étage de son immeuble en copropriété bénévole.

Au premier niveau du duplex :

- un hall avec wc

- séjour de 28m2 avec cuisine ouverte équipée

- une première chambre de 10m2

Au second niveau du duplex :

- une seconde chambre de 14m2 avec une vue exceptionnelle et panoramique sur le Palais des Papes

- une salle de douche avec cette même vue

Appartement vendu entièrement meublé.

Climatisation réversible (aux deux niveaux).

Double vitrage Alu.

Toiture en bon état.

Cave.

Un ascenseur est disponible pour monter au 4eme étage : coût de la réparation 2600 euros.

Charges de copropriété : environ 60€/mois

Taxe foncière : environ 900€/an

Possibilité de le louer en AIRBNB rente annuelle de 18 000 euros : 8,57% brut minimum.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone ou par mail

Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charges vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gwénaëlle Bonijoly - EI -est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bonijoly Gwénaëlle

Précision localisation : Palais des Papes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant