Vente Appartement 4 pièces 87 m² Sete (34200)

Et si vous posiez vos valises entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ?

Dans le quartier le plus recherché de Sète, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de la résidence). C'est au dernier étage d'une future copropriété de standing que se dessine ce T4 de 87 m², pensé pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux.

Ce qui va faire toute la différence :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.

Une superbe terrasse de plus de 21 m² exposée plein Sud, un véritable espace extérieur à ciel ouvert pour profiter du soleil sétois en toute tranquillité, sans aucun voisin au-dessus.

Un espace nuit calme et fonctionnel.

Deux places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu et rarissime sur La Corniche.

Côté confort, c'est le sérieux d'une construction moderne aux dernières normes, avec une isolation thermique et phonique irréprochable.

C'est un projet mûr, à anticiper dès aujourd'hui pour une concrétisation fin 2028. Une opportunité rare de sécuriser votre futur lieu de vie ou un investissement patrimonial de premier choix.

Et si ce T4 précis ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont disponibles sur cette même résidence.

On en discute de vive voix ? Appelez-moi directement pour qu'on regarde les plans ensemble.

Prix : 649 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en courPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467621 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 2600 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : la Corniche à Sète

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non