Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint raphael (83700)

Je vous présente ce bel appartement refait à neuf de 45 m2 en plein coeur du centre ville. Il est situé dans une petite copropriété au 2ème étage sur 5 avec ascenseur et il bénéficie d'un environnement parfaitement au calme.

Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate.

L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et dispose de loggias. Toutes les pièces donnent ainsi directement sur un extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.

Ses atouts :

- Double vitrage

- Climatisation neuve

- Cuisine neuve

- Salle de bains rénovée

- Électricité refaite

- Peintures refaites

- Huisseries remplacées

Copropriété : 55 lots dont 18 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 321 euros.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un appartement refait à neuf, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un appartement à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Prix 232 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604 euros et 818 euros indexées aux années 2021, 2022et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABRY Christine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABRY Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467820

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1321 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ABRY Christine

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1321 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non