Vente Appartement 1 pièce 26 m² Bobigny (93000)

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2021, ce studio de 26 m2 à Bobigny séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable.

L'intérieur est lumineux avec : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et placards intégrés, une salle d'eau avec wc

Quartier pratique et dynamique, avec commerces et services à proximité.

Métro 5 et T1 : environ 4 min à pied

Bus : environ 2 à 5 min à pied

Commerces et supermarchés : à quelques minutes à pied

Canal de l'Ourcq : environ 10 min à pied

Accès rapide à Paris.

Pensé pour un quotidien pratique, ce logement réunit confort moderne (électricité aux normes, volets électriques, isolation) et organisation fonctionnelle dans un quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Le quartier s'inscrit dans un environnement pratique et vivant, avec commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Paris. Côté transports, l'arrêt de bus Pierre Sémard à environ 100 m facilite les déplacements du quotidien, complété par plusieurs autres arrêts à courte distance : School Group Paul Eluard à environ 200 m, Bobigny - Pablo Picasso entre 200 et 300 m, Maurice Thorez à environ 200 m, ou encore Pierre Sémard - Indépendance autour de 200 à 250 m. L'école primaire Groupe scolaire Paul Eluard se trouve à près de 200 m, ce qui renforce l'attrait du secteur pour un quotidien organisé. Le canal de l'Ourcq, situé à environ 10 minutes à pied selon la description de l'agent, offre uneagréable possibilité de promenade, tandis que la présence de centres commerciaux, de services, d'un accès au métro et au tramway à quelques minutes souligne la bonne desserte et la vie de quartier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1027 €

- Charges de copropriété : 115 € / mois

- DPE : C (consommation 82, émissions 16)

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Distribution de l'eau chaude : par chauffage central

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros