Vente Appartement 4 pièces 80 m² Deuil-la-barre (95170)

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: DEUIL-LA-BARRE – DUPLEX 4 PIÈCES – 80 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – BOX – CAVE – CENTRE-VILLE

À découvrir en plein cOEur de Deuil-la-Barre, ce duplex familial de 80 m² situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour de près de 24 m², lumineux, avec accès à un premier balcon exposé Est . Un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un balcon, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un second WC, ainsi que de rangements intégrés.

Pour compléter ce bien : un box fermé et une cave.

Vous apprécierez particulièrement sa configuration familiale, ses deux extérieurs, son bon état général et sa situation centrale permettant de profiter facilement des commerces, écoles et transports.

Les + : duplex • 3 chambres • 2 balcons • box fermé • cave • petite copropriété • résidence sécurisée • DPE D

Un appartement fonctionnel et agréable, avec les volumes d'une petite maison en plein centre-ville. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Surface du balcon : 2.27
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros