Vente Appartement 4 pièces 74 m² Fleury-les-aubrais (45400)

iad France - Marine Gillot vous propose: LAMBALLE - APPARTEMENT - T4 - 74M²
Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprend: entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Balcon, cave.
Les plus pour ce bien: résidence sécurisée avec gardien, appartement sans travaux, balcon, cave et proximité immédiate transports, commerces et écoles.
Une visite s'impose rapidement!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.64
- Surface du balcon : 5.56
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui