Vente Appartement 2 pièces 25 m² Paris 17 (75017)

iad France - Sylvia Giarratana vous propose: PARIS 17e – BATIGNOLLES - 2 PIÈCES FONCTIONNEL ET TRAVERSANT, AU CALME
Idéalement situé rue La Condamine, à proximité immédiate des Batignolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage sur cour, dans un environnement particulièrement calme.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, il offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre et l'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage.
Il se compose de :
- une entrée,
- une salle d'eau avec WC,
- une cuisine séparée,
- un séjour,
- une chambre,
- une cave complète ce bien.

Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d'un appartement sur cour.
La copropriété est bien entretenue et a récemment réalisé des travaux, notamment dans le hall d'entrée et la cage d'escalier.
DPE : D
Un appartement simple, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au cOEur du 17e arrondissement.
Métro ligne 13 Brochant ou la Fourche et ligne 14 Pont Cardinet à 10 mn à pied.
Contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros