Vente Appartement 4 pièces 97 m² Carrières-sous-poissy (78955)

iad France - Alexandra Voranger vous propose: Carrières-sous-Poissy – Superbe duplex de 97 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée et parking en sous-sol

Situé au sein d'une jolie résidence de standing construite en 2018 et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement en duplex de 96,87m², situé au dernier étage.

PREMIER NIVEAU

• Entrée accueillante avec rangements
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Accès direct au balcon
• Salle d'eau faisant également office de buanderie
• WC indépendant

ÉTAGE

• Palier avec plusieurs espaces de rangement
• Trois belles chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Accès à une superbe terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable

STATIONNEMENT

• Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

PRESTATIONS

• Résidence de standing construite en 2018
• Appartement en duplex
• Dernier étage
• Très belle luminosité
• Double vitrage
• Excellente performance énergétique
• Nombreux rangements
• Terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest
• Résidence sécurisée

SECTEUR & ACCESSIBILITÉ

• Gare RER A de Poissy à quelques minutes à pied
• Écoles à proximité immédiate
• Commerces et centre de santé accessibles à pied
• Parc de 113 hectares à quelques minutes
• Nouveau parc Nelson Mandela et ses équipements familiaux
• Accès rapide aux principaux axes routiers et transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros