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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Stains (93240)

156 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39765944_805
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/10/2026

Qualité de connexion internet à Stains (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Stains

Appartement 2 pièces avec jardin et terasse
Dans une résidence construite en 2006, agréable 2 pièces de 41 m² situé en rez-de-jardin composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est son extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardin. L'appartement est situé en retrait, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle intimité, à l'abri de l'agitation de la rue. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre au calme. Les points forts 41 m² 2 pièces Rez-de-jardin Terrasse + jardin privatif Appartement en retrait et intimiste Résidence construite en 2007 DPE : D Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant un appartement avec un véritable espace extérieur, un atout particulièrement recherché. A découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 322

Précision localisation : Les 3 rivières

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1269 euros
 

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