Vente Appartement 2 pièces 45 m² Fontenay sous bois (94120)

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285 000 €

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LAFORET FONTENAY SOUS BOIS

24 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Accès
Digicode Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 52959225_22127
Mise à jour
09/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
57 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/11/2025

Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Fontenay sous bois

Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièces 45 m2

LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé au coeur de Fontenay-sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate du bois de Vincennes. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble bien entretenu datant des années 1970, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et agréable, avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un chauffage collectif au gaz et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa localisation constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité du RER, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que du bois de Vincennes, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Ce 2 pièces représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration fonctionnelle et sa situation recherchée à Fontenay-sous-Bois. ? Pour toute question ou demande d'informations complémentaires, contactez-nous ou par mail à . LAFORÊT FONTENAY-SOUS-BOIS ? Votre agence de proximité pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1496 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 60

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1496 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAFORET FONTENAY SOUS BOIS

Agence immobilière à Fontenay-sous-Bois (94120)

Ouvert - Ferme à 19 heures

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