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Vente Appartement appartement duplex Fontenay Sous Bois 4 pièces 70.68 m2 Fontenay sous bois
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Vente Appartement 4 pièces 71 m² Fontenay sous bois (94120)

390 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52959268_22129
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 10:09
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/09/2026

Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fontenay sous bois

appartement duplex Fontenay Sous Bois 4 pièces 70.68 m2
LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose, dans le secteur recherché du Plateau, ce bel appartement duplex de 4 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 70,68 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation soignée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez ainsi d'un logement prêt à vivre, parfaitement adapté à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et récemment rénové. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès pratique notamment aux RER A et E. Un environnement idéal pour concilier vie familiale, commodités et déplacements quotidiens. Ce duplex réunit ainsi de nombreux atouts : surface optimisée, trois chambres, espace de vie agréable, extérieur privatif, parking et rénovation complète. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez votre agence Laforêt Fontenay-sous-Bois, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 240 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 124



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Présente en plein cour du secteur des Rigollots dans le Val-de-Marne à Fontenay-sous-Bois, votre agence immobilière de proximité Laforêt Fontenay-sous-Bois Numéro 1 de la Confiance depuis 16 ans (Source Ifop) et réseau immobilier de l'année, vous offre le bénéfice d'une parfaite connaissance du marché immobilier parisien et plus précisément du marché local du Val-de-Marne.

Notre Expertise : Estimations, ventes, achats, locations et gestion.

Chez Laforêt Fontenay-sous-Bois, nous sommes conscients qu'un projet immobilier constitue une étape importante de votre vie, notre engagement est donc d'être à vos côtés pour imaginer et adapter avec vous des solutions sur mesure avec rigueur, efficacité et disponibilité.

Pour vendre au mieux votre bien nous nous appuyons sur la puissance, la notoriété et les outils du groupe Laforêt 1er réseau Français d'agences immobilières avec près de 750 agences en France, 70 agences parisiennes et près de 3 000 collaborateurs.

Vous souhaitez estimer un appartement, un duplex, un loft, un atelier d'artiste, un immeuble, un hôtel particulier des murs de boutique ou bien vous désirez faire estimer une maison dans le Val-de-Marne, nous réalisons des estimations gracieuses. Nous sommes également en mesure de vous conseiller pour l'estimation d'un viager et sa mise en vente.

Parfaitement conscient de l'enjeu que la vente de votre bien immobilier représente, tout comme de la difficulté d'être objectif dans l'estimation de ce dernier, nous vous proposons une estimation multi-expertise sous 24h pour déterminer le juste prix.

Vous pouvez compter sur les services de notre équipe de professionnels spécialiste du secteur, et rompus aux techniques et pratiques commerciales pointues, et ayant un esprit d'équipe et une motivation à toute épreuve.

Nous maîtrisons bien sûr tout l'environnement du Val-de-Marne et encore plus particulièrement celui de Fontenay-sous-Bois et ses alentours : Créteil, Nogent-sur-Marne, l'Haÿe-les-Roses, Fontenay-sous-Bois, le Perreux-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Terroir, Jean-Zay, Vincennes, Rigollots, Bois Clos d'Orléans, Alouettes, Bois Cadet, Montesquieu, Ardoises, Hôtel de Ville-Village, Larris, Parapluies ...

Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet de vie du lundi au samedi de 9h30 à 19h dans nos locaux sis au 105 rue Dalayrac 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS.

 
 
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